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正式披露兰州市城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室住宅房地产
项目编号:GR2022TJ1000311-2
融资服务
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挂牌价: ¥447.07万
所在地区: 甘肃省兰州市
挂牌起始日期: 2022-04-02
挂牌结束日期: 2023-02-13
受托会员 机构名称:中信资产管理有限公司
机构联系人:刘经理
联系电话:010-64196606
交易机构 项目负责人:刘通
联系电话:022-58922157
部门负责人:耿鹏
联系电话:022-58922150
  • 资产基本情况
    标的名称 兰州市城关区雁南街道天水北路3137号正茂御景东方小区第1单元5、6号501室住宅房地产
    评估价格(万元) 496.740000 评估机构 北京中企华资产评估有限责任公司
    评估基准日 2021-05-31 交易方式 网络竞价
    资产来源 企业实物资产 账面价值(万元) 276.040000
    其他披露内容 该标的未办理分摊土地的《国有土地使用证》,依据房地主体一致的原则,该标的土地使用权人为中信矿业科技发展有限公司,土地用途为住宅,使用权类型为出让。
  • 转让方基本情况
    转让方名称 中信矿业科技发展有限公司
    注册地 北京市朝阳区建外大街19号国际大厦26-0203 注册资本 24000.000000
    法人代表 蔡希良 统一社会信用代码或组织机构代码 91110000690801672G
    国家出资部门或主管部门名称 中国中信集团有限公司 统一社会信用码/组织机构代码 9110000010168558XU
    批准单位 中国中信集团有限公司
    批准日期 2022-03-07 批准文件名称 关于同意中信资产管理挂牌转让中信矿业科技等三家下属公司房产的批复
  • 交易条件与受让方资格条件
    交易条件 信息发布公告期 10
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
    价款支付方式 一次性付款
    与转让相关的其他条件 1.意向受让方递交受让申请时,即视为:已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容,已经完成对本项目的全部尽职调查,对转让标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可,并已完成对该转让标的状态的实地踏勘,且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产转让公告之内容,并已到相关权属变更部门咨询了解房地产限购政策,满足限购要求,自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。2.意向受让方须在挂牌截止日北京时间16:30前交纳交易保证金130万元至天津产权交易中心有限公司(以下简称天津产权)指定账户(以到账时间为准)。3.挂牌期满,若只征集到一家意向受让方,则采取协议方式转让,意向受让方交纳的交易保证金在《资产交易合同》签订后直接转为交易价款的一部分;若征集到两家(含)以上意向受让方,则选择网络竞价方式转让,交易保证金自动转为竞价保证金,网络竞价后,被确定为受让方的,其竞价保证金在《资产交易合同》签订后相应转为交易价款的一部分;其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权规定原额原路径无息返还。4.意向受让方提交受让申请的同时,须对以下事项进行书面承诺:(1)意向受让方被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》,并于签订《资产交易合同》后次日起3个工作日内将剩余交易价款支付至天津产权指定账户内。最终受让方须同意在天津产权出具交易凭证后,按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。(2)交易保证金的目的是为了维护交易秩序,避免转让方因意向受让方的不正当行为而遭受损失,若非转让方原因,出现以下任意一种情况,转让方有权通过天津产权全部扣除该意向受让方保证金,作为对相关方的补偿金:①已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的;②产生两个(含)以上符合条件的意向受让方时未参加网络竞价或以挂牌价为底价竞价时均不应价,导致无法确认受让方的;③受让方未在约定期限内与转让方签订《资产交易合同》的;④受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起3个工作日内未将剩余交易价款一次性支付至天津产权指定账户的;⑤违反本公告内容或其他违约情形的。(3)此次交易的标的房产以现状为准,转让方不再负责任何维修等相关事宜。(4)受让方须在转让标的《资产交易凭证》出具后15个工作日内与转让方到相关部门开始办理权属变更登记手续,转让方给予必要的协助和配合;如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《资产交易合同》,收回转让标的,再次进行公开转让。(5)标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴,办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担,办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。(6)该标的房产在产权交易过程中发生的费用及在房管局、土地局发生的交易、变更、过户、转移等一切税费按照国家房产交易的相关规定由转受让双方各自承担,凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。(7)意向受让方应自行了解标的房产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求,并自行对自身的购房资格进行确认,自行判断作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失均由受让方自行承担,与转让方无关。
    受让方资格条件 1.意向受让方应为中国境内(不含港澳台地区)依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好商业信用和资金支付能力。3.意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。
    保证金设定 交纳金额(万元) 130.000000
    交纳时间 信息披露期满前交纳。
    交纳方式 网上支付
  • 标的信息
    标的基本情况
    *坐落位置:
    建筑面积(平方米): 土地使用权面积(平方米):
    *设计用途: *土地使用权类型:
    *附属设施: *租赁情况:
    租赁户是否行使优先购买权: 备注:
    项目展示
    项目logo: 项目图片:
    项目及价值介绍:
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